やがて書きあぐねし凡情

=今日も何もなかった=

不動産

二世帯住宅で繰り広げる親子劇場は悲劇か喜劇か?

「家が売れない理由を探る」といったテーマで記事を依頼されることがあります。その中の代表的な事例のひとつが「二世帯住宅」です。今回は、二世帯住宅に関する話を進めていきましょう。 二世帯住宅は売れない 二世帯住宅であったであろう住宅が売りに出さ…

既存不適格は悪役レスラー?その真偽はいかに!

中古物件を探した経験の有る人であれば、「既存不適格」という言葉を耳にされたことがあるのではないでしょうか。あるいは古民家に関わるニュースでも耳にします。この何となく聞いたことがあるけど、実態はよく分からないという既存不適格建築物とは、いっ…

マイホームを売ったら税金はどうなるの?

不動産を売却した際の譲渡所得に対する税金は分離課税といって、給与所得や事業所得などとは区分して申告します。その一方で、マイホームの売却で譲渡損失が発生すれば、他の所得と合算して確定申告ができるのです。不動産の売却をした際、どのように確定申…

再建築不可物件はどうすれば延命できるのか

建て替えをしようと思ったら、自宅が再建築不可物件だと分かって驚かれる方がいます。この再建築不可物件は、泣く泣く手放さざるを得ないのでしょうか。再建築不可物件はどうすればの延命できるのかについてみていきましょう。 無接道による再建築不可 どう…